查看详情

中鼎观点 | 特色小镇将会成为中国新时期产业升级发展的主要模式之一

2014年,“特色小镇”在杭州云栖小镇首次被提及。纵观世界许多国家,特色小镇是其提升产业竞争力产业升级发展的一种重要形体。随着中国城镇化水平和人均收入水平的提高,中鼎认为,特色小镇也一定会成为中国新时期产业升级发展的主要形体之一,与大中城市形成重要补充关系,也蕴含着巨大的发展空间和投资机会。既然是特色小镇,它注定与繁华的大都市商圈有所不同,也不仅限于千篇一律的中国风古镇。目前国内建设特色小镇有两种模式:一种是住建部、国家发改委等部委倡导的特色小镇,类型主要有工业发展型、历史文化型、旅游发展型、民族聚居型、农业服务型和商贸流通型;一种是浙江省倡导的特色小镇,不是建制镇,强调的是平台概念,即结合自身特质,科学进行规划,挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。从业态角色看特色小镇中鼎一直认为,产业是体魄,人才是血液,文化是灵魂。因此,必须有一个健康的“体魄”。特色小镇所承载的产业一定不能是产业链的始端或末端,也不是给中心城市做配套生产的加工厂,而是尽可能做长产业链,连系其始终端,做大规模,做大产值,利用现代化管理及资源整合模式,科学运作。人才是“血液”。产业链现代化发展,必然需要人才加入,不单是本土人才,还需要引进人才,从事产业链的各个环节,并最终成为消费者,所以吸引人才,让人才留下来,创造血脉流动的价值,甚为重要。而在产业小镇的打造中,最不易做好的是文化,它是产业的“灵魂”。文化是一方水土形成人们的习惯,风俗等生活方式及其群体价值观的总和。每个地方,历经岁月,必然形成特有的文化。每个地域文化都彰显着独特魅力,如何挖掘、提炼、整合,并将其可视化,可触摸化,可体验化,让中国优秀的文化在特色小镇里重新焕发出新的生命力就显得极其重要。另外,在科技知识飞速发展以及城市快节奏生活的今天,散落在历史村镇的中国优秀传统文化也面临着断层与流失的尴尬境地。中鼎认为,文化需要被看见,就必须深度挖掘当地历史文化,通过“活而新”的运营模式、“精而美”的建设形态充分展现,唤起人们心中的“乡愁”,实现对历史的记忆和传承。从业态内容看特色小镇中鼎认为,特色小镇的主要组成内容有产业、旅游(文旅/农旅)以及幸福人居。产业是小镇的经济基础,旅游是流量思维,幸福人居是终极目的。特色小镇的终极目标就是通过提升乡镇产业经济,结合全域旅游的流量思维,最终达成乡村振兴,人们安居乐业的幸福生活。有句话说得好:产业的最佳伴侣是旅游。能将产业与旅游并蒂开花的小镇才是美好的小镇。中国城镇化促进会陈书记曾说过“衡量一个特色小镇的最终指标是幸福指数”。中鼎也是按这样的要求打造特色小镇。从政治经济的角度看特色小镇改革开放30年来, 中国演绎了波澜壮阔的城镇化史诗, 也有力地支撑了中国经济增长的奇迹,需要延续现有的发展结构,就必须进行有效的产业结构调整。这也是地方政府推动特色小镇建设的核心,通过将产业升级与产业结构调整融入到特色小镇这一载体中,地方政府有望塑造新的经济增长点。特色小镇是在城镇化大背景下提出的兼顾经济转型升级、城乡统筹发展和经济供给侧改革的新型城镇化方案。2020年是中国全面建成小康社会的关键时间点,加上中国经济步入新的增长节奏,特色小镇肩负经济、社会发展和文化传承的多重使命。2016年以来,国家发改委、住建部及多个银行陆续出台了多项支持特色小镇发展的金融政策和文件,奠定了全国发展特色小镇的主基调。中鼎认为,特色小镇符合政策、经济、民生三维一体,并满足各方要求的最佳解法,政府支持,企业喜好,百姓受益。政府提供政策与平台,企业做为“第二管家”,把握产业市场的蓬勃发展,一、二、三产科学有机融合,有效实现百姓就业、收益、创造幸福,从而加快推进新型城镇化发展的进程。综上所述,中鼎集团坚定不移的走特色小镇开发的方向,是基于国家政策、经济发展以及中国未来人口发展走向深度分析与再思考后,得出的重要结论,并付诸实践的重要成果。

查看详情

中鼎招聘|海纳百川终破浪,厚积薄发在此时

集团总部(工作地点海口)01财务经理任职资格:1、45岁以下,大专及以上学历,会计、财务等财经类专业;2、8年以上同岗位工作经验,任职企业大中型房地产同岗位优先考虑;3、具备良好的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据敏感性,熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等财务管理流程。02规划设计师任职资格:1、大专及以上学历,规划等相关专业,有房地产公司同岗位工作经验者优先考虑;2、熟悉前期规划设计、方案强排、方案优化、建模、户型、总图规划项目的设计工作;3、熟练使用autoCAD,photoshop,3dmax等相关软件。03策划专员任职资格:1、大专及以上学历,在广告策划、地产公司任职有相关经验者优先考虑;2、有较强的PPT制作、逻辑推导、市场研究、创意、文案能力;3、优秀的文字撰写能力,参与企业市场策划及宣传。04土地拓展专员任职资格:1、大专及以上学历,房地产开发管理、城市规划、土地管理等相关专业;从事房地产市场营销、项目拓展等2年以上工作经验;2、熟悉土地市场情况,前期工作流程及相关法律法规;3、熟悉土地测算者优先考虑;4、具备较强的责任心、协调、沟通能力。中鼎·瓏璟项目(工作地点文昌)01成本主管任职资格:1、大专及以上学历,工程造价等相关专业,5年以上地产造价管理经验;2、熟悉项目开发成本全过程控制、计价体系、国家相关法律法规;3、熟练掌握工程造价计价与控制、工程项目管理实施相关的各种法律及税务知识;4、具有项目前期、设计、招标、施工和结算等阶段的成本预测、分析、控制和评估工作经验;5、具备较强的责任心、协调、沟通、谈判能力和团队管理能力。02工程主管任职资格:1、大专及以上学历,建筑或工程类相关专业,1年以上工程部门负责人工作经验;2、熟悉国家及地方相关法规、政策,熟悉行业规范标准,掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序;3、责任心强,思维灵活,具备良好的职业操守和团队协作能力,擅长项目组织管理,具备丰富的施工现场管理与技术指导经验,较强的组织协调能力。03现场施工员任职资格:1、大专以上学历,建筑、土木工程等相关专业;2、3年以上项目现场施工员岗位工作经历,持有施工员证;3、具备较强的责任心、协调、沟通能力。04财务主管任职资格:1、大专及以上学历,会计、财务、金融、审计等财经类专业;2、具备良好的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据敏感性,熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等财务管理流程;3、2年以上公司财务管理工作经验,任职企业为大中型企业同岗位优先考虑。05会计任职资格:1、大专及以上学历,会计、财务管理及相关专业;2、5年以上会计工作经验,需具有房地产企业工作经历;3、熟悉国家会计制度、税收政策及相关法规,具有一定预算管理和财务分析管理能力。06出纳任职资格:1、大专及以上学历,会计相关专业,需提供担保证明;2、能熟练使用财务办公工具及其他办公软件;3、了解国家财经政策和会计、税务法规,熟悉银行结算业务;4、工作认真、作风严谨、原则性强,有良好的职业操守。 建盏小镇项目(工作地点福建省南平市建阳区)工程部门01工程主管任职资格:1、大专及以上学历,建筑或工程类相关专业,1年以上工程部门负责人工作经验;2、熟悉国家及地方相关法规、政策,熟悉行业规范标准,掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序;3、责任心强,思维灵活,具备良好的职业操守和团队协作能力,擅长项目组织管理,具备丰富的施工现场管理与技术指导经验,较强的组织协调能力。02土建工程师任职资格:1、3年以上同等岗位施工现场土建管理经验;2、熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺;3、熟练掌握建筑工程施工规范、标准和要求、相关工程验收及施工规范,能够独立处理施工中质量问题及隐患并给予纠正;4、熟悉国家各项质量法律法规,熟悉生产现场质量工作流程和管理程序。03现场施工员任职资格:1、大专及以上学历,建筑、土木工程等相关专业;2、3年以上项目现场施工员岗位工作经历,持有施工员证;3、具备较强的责任心、协调、沟通能力。04资料员任职资格:1、大专及以上学历,工程相关专业,1年以上相关工作经验,具有资料员证;2、能熟悉掌握常用办公软件,较强的责任心、工作踏实、细心。综合办公室01办公室主管任职资格:1、大专及以上学历,秘书、中文、公关、行政管理等相关专业,2年以上同职位工作经验。2、熟练使用常用办公办公软件,较好的文字功底;3、熟悉HR模块,熟悉劳动法,擅长部门之间的横向沟通,能较好地协调部门关系;4、个性亲和、细致严谨,较强的执行力、原则性。02行政人事专员任职资格:1、大专及以上学历,人力资源、企业管理等相关管理类专业;2、熟悉国家相关法律法规,熟悉人力资源管理各模块;3、较好的分析、判断能力、组织协调和处理问题的能力。03司机任职资格:1、男性,45岁以下,C1及以上驾照,退伍军人优先考虑;2、服从领导安排,能接受不定时加班。财务部门01财务主管任职资格:1、大专及以上学历,会计、财务、金融、审计等财经类专业;2、3年以上同岗位工作经验,具有房地产公司相同岗位工作经验者优先考虑。3、熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等财务管理流程;4、具有极强的职业判断及财务分析能力,思路缜密、清晰,具备良好的职业道德、职业素养,有强烈的工作责任心以及较强的协调沟通能力。02会计任职资格:1、大专及以上学历,会计、财务管理及相关专业;2、3年以上会计工作经验,需具有房地产企业工作经历;3、熟悉国家会计制度、税收政策及相关法规,具有一定预算管理和财务分析管理能力。03出纳任职资格:1、大专及以上学历,会计相关专业,需提供担保证明;2、能熟练使用财务办公工具及其他办公软件;3、了解国家财经政策和会计、税务法规,熟悉银行结算业务;4、工作认真、作风严谨、原则性强,有良好的职业操守。营销部门01营销经理任职资格:1、大专及以上学历,市场营销、经济管理等相关专业;2、3年以上房地产营销团队管理经验,有多个房地产项目的成功操盘案例者优先;3、精通房地产市场营销知识、销售关键环节、房地产项目开发、市场拓展、客户关系、产品规划、媒体关系维护等;4、具备独立的项目规划能力,善于策略性思考,具有系统的项目策划思维和敏锐的宏观市场触觉。02销售主管任职资格:1、大专及以上学历,专业不限;2、5年以上销售行业工作经验,需具有房地产销售管理工作经历;1、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力,分析和解决问题的能力。4、善于策略性思考,具有系统的项目策划思维和敏锐的宏观市场触觉。03渠道主管任职资格:1、2年以上房地产渠道相关销售或管理经验;2、具备较强的资源整合经验及独立拓展能力;3、较强的团队合作精神,能承担高强度的工作压力;4、具备较强的调研、分析、总结的报告撰写能力。04销售内勤任职资格:1、大专及以上学历,熟练使用常用办公软件;2、具有良好的文字功底和沟通协调能力;3、工作认真、作风严谨、原则性强,有良好的职业操守。05置业顾问任职资格:1、形象气质佳,有房地产销售经验优先;2、有一定的抗压性和竞争能力,有责任心和进取心;3、善于沟通,具备良好的协调能力与团队合作精神。成本部门01成本主管任职资格:1、大专及以上学历,工程造价等相关专业,5年以上地产造价管理经验;2、熟悉项目开发成本全过程控制、计价体系、国家相关法律法规;3、熟练掌握工程造价计价与控制、工程项目管理实施相关的各种法律及税务知识;4、具有项目前期、设计、招标、施工和结算等阶段的成本预测、分析、控制和评估工作经验;5、具备较强的责任心、协调、沟通、谈判能力和团队管理能力。02预决算工程师任职资格:1、大专以上学历,工程造价、预算等相关专业,3年以上相关工作经验;2、熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程,了解相关规定和政策;3、善于撰写招标文件、合同及进行商务谈判;4、作风严谨、原则性强,有良好的职业操守。03采购员任职资格:1、大专及以上学历,3年以上工程采购相关工作经验,驾驶熟练;2、了解当地建筑材料行情;较强的成本控制意识;3、有良好的职业道德和素养,有敏锐的市场眼光,善于沟通和谈判,具备成本意识。薪酬福利以上岗位薪酬面议,享有五险、探亲假、年假、节日礼品,体检,提供住宿、员工食堂,各类专业知识培训及发展平台及晋升空间,欢迎您的加入!联系我们联系人:蔡女士 办公电话:0898-65790135简历收集邮箱:chontingroup@163.com集团总部地址:海口市琼山区龙昆南二横路12号梨园别墅4、5A栋建盏小镇项目办公地址:福建省南平市建阳区水吉镇建设街14号中鼎瓏璟项目办公地址:海南省文昌市云逸路2号新地文城雅苑

查看详情

建盏小镇召开宋庄街区设计规划研讨会

2020年7月13日,水吉镇镇委书记沈嘉荣在水吉镇政府会议室召开建盏小镇宋庄建盏街区项目设计规划方案汇报暨研讨会议,参会人员有水吉镇镇长陈宝珠、副镇长张福明、人大主席团主席廖文忠、镇政府相关部门领导班子、中鼎集团CEO周信龙以及武夷山设计院院长盛兴等。本次专题会议由武夷山设计院做主要汇报,内容围绕建盏小镇宋庄街区“产、城、人、文”四位一体有机结合的思路,如何充分实现生活、商业、生态的有机融合所展开。宋庄街区系建盏小镇对外展示窗口,规划设计方案中明确其功能定位、文化内涵、文化旅游以及具有一定社区功能的发展空间平台,是以产业为核心、以项目为载体、生产生活生态相融合的特定区域。政府相关部门领导认真的听取方案后,针对方案内容以及水吉镇现状分别提出有关建议并研究部署如何加快落地建设建盏小镇宋庄街区项目的相关工作举措。

查看详情

中鼎集团向海图强打造海南国际海洋命运共同体助力自由贸易港建设发展

党的十八大报告提出,提高海洋资源开发能力,发展海洋经济。习近平总书记强调,进一步关心海洋,认识海洋,经略海洋, 加快海洋强国建设。党的十九大再次强调“加快建设海洋强国”。为深入贯彻落实习总书记海洋强国战略思想,加强金融对海洋经济的支撑作用。依据党中央、国务院提出的“逐步把我国建设成为海洋经济强国”的宏伟目标。如何对海洋强国的内涵再认识、再定位,坚持“以海兴国”的民族史观,使中国崛起于21世纪的海洋,是事关中华民族生存与发展、繁荣与进步、强盛与衰弱的重大战略问题。实现由海洋大国向海洋强国的历史跨越,是时代的召唤,也是中华民族走向繁荣昌盛的必由之路。2018年4月,中共中央、国务院下发《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》(中央12号文件)提出深化供给侧结构性改革,高起点发展海洋经济,积极推进南海天然气水合物、海底矿物商业化开采,鼓励民营企业参与南海资源开发,加快培育海洋生物、海水淡化与综合利用、海洋可再生能源、海洋工程装备研发与应用等新兴产业,支持建设现代化海洋牧场。要求海南深度融入海洋强国战略,面向深海探测、海洋资源开发利用等战略性领域,建设国家深海基地南方中心。2020年6月1日中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》。多处涉海!提出“完善海洋服务基础设施,积极发展海洋物流、海洋旅游、海洋信息服务、海洋工程咨询、涉海金融、涉海商务等,构建具有国际竞争力的海洋服务体系。”近年来,我国海洋经济总体实现稳步增长,规模持续扩大,2019年全国海洋生产总值超过8.9万亿,十年间翻了一番。为进一步深入贯彻落实习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话精神,落实《中共中央、国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》要求精神,加快建设高水平的中国特色自由贸易港。深入落实中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》。据中鼎集团合作伙伴,中海洋能源集团富朝阳主席介绍,海南作为占有全国海洋面积三分之二的大省,海洋资源独具特色。近期中鼎集团携手中海洋能源集团、国内外权威科研机构、涉海实力企业等团队联合为海南自贸港“国际海洋产业示范区”项目组建了一支强而有力的智囊团,将群策群力建设海南国际海洋产业基地,其中涵盖海洋牧场、远洋捕捞、发展水产深加工、冷链仓储物流贸易、海洋科技、国际教育、海上休闲旅游、康养等多产融合为一体的国际海洋特色小镇。实现海南海洋产业快速发展的同时,坚持保护生态底色。

查看详情

向海发力!中鼎集团布局海南海洋产业

一流园区是海南自贸港压茬推进和进行压力测试的重要载体。2020年,是海南自由贸易港建设的开局之年,省委、省政府确定了11个重点园区作为自由贸易港政策的主要承接地和先行先试的“孵化器”。今天,向大家介绍11个重点园区之一:三亚崖州湾科技城——打造“先导科技”新城。三亚崖州湾科技城位于海南省三亚市西部,毗邻南山文化旅游区和大小洞天风景区,规划面积26.1平方公里。依托海南岛南部地区冬春季节气候温暖的优势条件、南繁26.8万亩优质耕地,以及南海广阔的海域资源,充分发挥南山港货运、科考、维修、基地保障等功能,聚焦科研机构、高校、龙头企业,搭建产学研用一体化发展、科研生产转化、园区生产要素共享的产业布局。重点打造“一港、三城、一基地”,致力于建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。一港:南山港三城:深海科技城、南繁科技城、科教城一基地:全球动植物种质资源引进中转基地目前,崖州湾科技城注册企业及科研机构已超过150家,包括8家国字号科研机构、7家央企和5所一流大学,2019年44个项目已开工,完成投资60亿元。上海交通大学、浙江大学、中国农业大学、中国海洋大学等高校均已设立研究生院、研究院等分支机构,中国地质调查局、中国科学院深海研究所、中国科学院南海海洋研究所等重点科研机构相继落地,并与深圳华大海洋科技有限公司、台湾嘉信游艇股份有限公司、招商工业、一飞智控、朗新科技、科大讯飞等众多企业签订合作协议。 深海科技城产业生态体系主导产业——深海科技研发与应用(深海装备技术、深海通讯、深海材料、深海探测、深海能源动力、海洋牧场、深层海水利用)协同产业——通用科技与体验经济(智能制造、新一代信息技术、新材料)配套产业——现代服务业(海洋船舶、海洋装备、海洋公共服务、知识产权、金融、会展、培训等) 围绕深海科技,打造国际深海产业标杆深海科技城依托广阔的海域资源优势,以南海为切入点和试验田开展深海科学研究,以深海科技产业生态为核心,集聚全球深海科技创新资源,着力推动深海领域技术创新,促进科研成果转化应用,构建海陆联动经济体系,建设国家深海基地南方中心、打造国际深海产业标杆。通过出台产业发展优惠政策、举办创新创业大赛、实施“特别极简审批”、搭建“一站式”服务中心等系列措施,不断吸引企业投资,引入科研机构落地。南繁科技城产业定位基础产业——南繁科研核心产业——种业科技特色产业——热带农科一城一室八中心南繁科技城、国家南繁实验室、关键技术中心、知识产权和信息服务中心、国际学术交流与培训中心、总部经济基地、国家种子进出口检验检疫中心、国家南繁博物馆、数据中心、国际种业交易中心着力打造“南繁硅谷”围绕动农作物、林木花草、畜牧水产南繁科研,生物育种技术,种业交易贸易,种业科技知识产权交易,热带特色作物科技、农业服务、农科旅游等领域,将三亚与内地农业科研院校连接起来,汇聚全国农业科技成果、人才,积极搭建海南面向“一带一路”沿线国家的南繁成果转化“桥梁”。目前,中国科学院海南种子创新研究院、三亚南繁种业科技众创中心等项目已动工,中国农业科学院、中国水产科学研究院计划2020年7月开工,中国热带农业科学院计划2020年9月启动建设,中国农业大学等国内外涉农高校将在三亚设立研究生院,中种集团、隆平高科等国内种业龙头企业将在南繁科技城加快发展。科教城产业定位核心——海洋、农业科研产业平台——研究院+研究生院载体——高水平科研机构、高等院校重点发展与深海科技和南繁科技形成产学研一体化相关的教育科研、公共科技研发服务和创新创业孵化与转化平台。全球动植物种质资源引进中转基地产业定位引入全球动物、植物、微生物种质资源,建设种质隔离检疫区并培育发展种业芯片、生物科技、海洋科技等高新技术产业,与全域旅游、对外贸易、南繁育种等产业和海口药谷工业园、博鳌乐城国际医疗旅游先行区等园区进行联动,最终将建成具备检验隔离、战略储备、产业应用、国际贸易交易等功能于一体的全球动植物种源进出境基地。打造面向世界的一流中转基地中鼎集团携手中海洋能源集团涉足海洋产业近年来,我国海洋经济总体实现稳步增长,规模持续扩大,2019年全国海洋生产总值超过8.9万亿,十年间翻了一番。中鼎集团认为,海南作为占有全国海洋面积三分之二的大省,理应肩负起海洋强国的历史责任。中鼎集团携手中海洋能源集团为海洋产业组建了一支强而有力的智囊团,将群策群力建设海南海洋产业基地,其中涵盖海洋牧场、远洋捕捞、发展水产深加工、冷链仓储物流贸易、海洋科技、国际教育、海上休闲旅游、康养等多产融合为一体的国际海洋特色小镇。实现海南海洋产业快速发展的同时,坚持保护生态底色。