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文昌“一城两区滨海发展带”规划出炉

2021年1月19日,由文昌市人民政府主办的海南文昌滨海发展战略规划研讨会在文昌龙楼希尔顿酒店举行,来自上海、深圳等地及海南省内专家,就文昌滨海发展战略规划进行深入研讨。会上,上海社会科学院课题组专家介绍了《海南文昌滨海发展战略规划》。规划提出,文昌应基于国家重大战略布局,积极发挥“战略抓手”的重要作用,构建“一城两区滨海发展带”新发展格局,即在加快推进文昌国际航天城建设同时,瞄准国际教育产业发展前沿,聚焦文昌北部“滨海发展带”,全面打造国际教育新片区(集聚区),形成与文昌国际航天城、铜鼓岭国际旅游区相互依托、相辅相成、相得益彰的“一城两区”滨海发展格局,并以此带动高端新型旅游康养服务于一体经济带的快速发展,从而打造海南自贸港建设中的新高地、新优势、新动能。文昌“一城两区滨海发展带”规划图其中,“国际教育新片区(集聚区)”将以开放的格局,按国际通行的规则运作,充分利用市场配置资源,加快启动起步区的建设,引进多所国际院校落地,然后不断延伸发展,最终形成10万以上国际教育生源规模,创造大批现代服务业就业机会,并形成国际教育制度开放的环境。与会专家认为,文昌规划建设对外开放的新高地—国际教育聚集区具有特定的天时地利人和以及市场的优势。文昌侨乡教育文脉厚重且生态环境优越、气候宜居、滨海辽阔、资源可承载发展空间大,铜鼓岭旅游区将为国际教育新片区(集聚区)和文昌国际航天城的发展提供了现代高端服务业的配套服务,构建“宜学、宜教、宜居、宜研、宜创”的聚集地。文昌铜鼓岭旅游区建设项目规划图看好文昌未来发展前景,中国绿发投资集团和深圳华隆投资集团均表示,将进一步依托铜鼓岭优质稀缺的生态资源,将生态保护与产业发展相结合,携手打造文昌铜鼓岭旅游区项目。目前,美国普华永道咨询机构接受委托,根据《海南文昌滨海发展战略规划》总体要求,已完成《文昌铜鼓岭旅游区产业发展规划》。中鼎集团紧跟文昌城市发展的步伐,进驻一城两区滨海发展带中文昌国际航天城超算中心核芯板块,占位海南超算中心高端住宅区,挚献文昌首创新中式豪宅,赋能区域进阶,助力城市扩容,予一城奢居生活。

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最新规划 | 澄迈福山镇控制性详细规划及城市设计出炉

自贸港建设利好下,2020年海南多项指标数据飘红向好,海澄文定综合经济圈投资增长8.7%,展现出强劲的发展动力及潜能。这些年,澄迈经济发展一直稳健,2020年生产总值约348.4亿元,仅次于海口、三亚、儋州,同比增长5.4%,是全年增幅最快市县。日前,澄迈经济发展关键板块之一的福山镇区控制性详细规划及城市设计出炉,批前公示。澄迈福山镇区规划范围为上位规划(多规合一)城镇开发边界内的建设用地,规划建设用地约677.63公顷(约10164亩)。建设用地规划镇区居住用地196.17公顷(合2942.55亩),占镇区总建设用地28.97%,均为二类居住用地,规划常住人口数约为6.7万人,人均居住占地面积29.28平方米。发展定位为魅力旅游窗,文化宜居镇。福山镇区形成“区三轴,两心多点”空间结构。两区指咖啡文化旅游区和小镇风貌生活区。三轴指交通景观轴、旅游景观轴、城镇景观轴。两心指旅游景观核心和镇区功能核心。多点指多处的城镇功能节点和生态景观节点。《澄迈县福山镇控规及城市设计》简介一、规划范围及年限规划范围:上位规划(多规合一)城镇开发边界内的建设用地,规划期限为2020-2030年。二、发展战略发展定位:魅力旅游窗,文化宜居镇。发展目标:旅游内涵丰富独特:打造特色产业小镇,丰富旅游内涵,对都市区人群形成吸引力,搭建高品质的城镇框架,培植地域特色品牌。活力触媒便捷可达:打造面向区域的有活力的旅游项目,通过触媒,让外界逐步体验福山、感知澄迈,形成窗口宣传;优化公交铁路枢纽向内衔接的交通系统,美化旅游交通景观,让外来者从高速就进入“桃花源”。城乡社区品质宜居:通过有机更新、补齐短板的方式,对镇区人居环境、公共配套等进行持续改善。风情浓郁城景融合:在镇区,维护水绿交融的生态格局,挖掘富有活力的地方文化,打造彰显地域文化特色、水绿环绕的风情城镇;构建5分钟、10分钟社区生活圈和特色公共服务设施相结合的综合服务体系,塑造高品质、人性化的社区空间,提升居民的幸福感和归属感。三、总体空间结构镇区形成“两区三轴,两心多点”空间结构。两区:咖啡文化旅游区和小镇风貌生活区。三轴:交通景观轴、旅游景观轴、城镇景观轴。交通景观轴:围绕福桥路交通干道,梳理沿路景观林带,沿线旅游点、生态景观节点和城镇景观节点,形成兼具交通与景观功能的城镇轴线。旅游景观轴:以风情镇内部的景观干道为纽带,融合两侧丰富的旅游和生态空间,形成魅力旅游轴线。城镇景观轴:依托福兴路和福椰路,组织镇区内部主要的商业、开敞、其他公共服务空间,形成城镇景观轴线。两心:旅游景观核心和镇区功能核心。依托风情镇中部的大尺度绿地和水体等生态空间,结合外围文化娱乐中心和各类生态度假设施,形成景观丰富、有活力的旅游景观核心。服务镇区居民生活商业、公共服务等功能核心。多点:多处的城镇功能节点和生态景观节点。四、用地布局规划常住人口数约为6.7万人。规划建设用地约677.63公顷。五、居住用地规划规划镇区居住用地均为二类居住用地(R2),总面积196.17公顷,占镇区总建设用地的28.97%,人均居住占地面积29.28平方米。规划居住区公共服务设施的项目配套建设,按照居住人口规模确定,并要求与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。配套按5分钟生活圈、10分钟生活圈标准配套。5分钟生活圈:服务半径100-300米,步行5分钟内可达包括满足居民日常生活基本需求的商业服务业设施、公园绿地等。10分钟生活圈:服务半径300-500米,步行10分钟内可达,为居民提供较为综合、全面的日常生活服务,包括小学、菜市场或生鲜超市、电信邮政营业网点等。公共服务设施应设置在交通便利的临街地段。六、镇区公共服务设施规划规划公共管理与公共服务设施用地总用地面积48.08公顷,占镇区总建设用地的7.10%。行政办公用地:镇区规划7处行政办公用地,总占地面积9.60公顷。行政办公用地包括政府、公安局、派出所、检察院等。文化设施用地:规划4处文化设施用地,占地面积4.53公顷。含镇区文化活动中心、图书馆等。教育科研用地:规划5处教育科研用地,总占地面积21.31公顷。保留并扩建现有初中1所,为福山中学;保留并扩建现有九年一贯制学校;保留并扩建现有2所小学,为福山中心小学和红光中心小学;保留现状福山智力学校。体育用地:规划3处体育用地,总占地面积4.87公顷。在咖啡文化风情镇新建1处运动场,占地面积2.8公顷,满足旅游、就业人群的体育运动需求;老镇区内规划2处体育用地,占地面积分别为0.84公顷和1.27公顷,分别位于永达路与昌美路交叉口和红明路与和旗路交叉口,满足镇区居民的休闲运动需求。医疗卫生用地:规划5处医疗卫生用地,总占地面积6.15公顷。在保留现有卫生院基础上,于咖啡文化风情镇新规划1处医疗卫生用地,占地面积2.8公顷;于福兴东路以北新规划1处医疗卫生用地,占地面积0.11公顷。社会福利设施用地:规划2处社会福利设施用地,占地1.39公顷。含1处新规划社会福利设施用地,占地0.36公顷;保留并扩建现状敬老院。七、绿地广场与水系规划绿地与广场用地包括公园绿地、防护绿地与广场用地,总占地面积68.17公顷,占镇区总建设用地的10.07%。镇区形成“三线多点”的空间结构。三线:景观轴线沿福桥路景观廊道连接镇区和咖啡风情镇,串联旅游设施、公共服务设施与主要景观节点,形成体现镇区城景交融特征的展示性廊道;沿福兴路形成生活绿廊,打造宜人的生活景观型廊道;咖啡风情小镇景观轴,打造休闲娱乐景观廊道。多点:七处景观节点均匀的分布于镇区和咖啡风情镇,形成圈层式的景观结构,为镇区居民提供舒适开敞空间。八、道路交通系统规划(一)对外交通规划规划福金路、福桥路(267县道)为镇区南北向主要对外道路,规划福兴路为镇区东西向对外道路。(二)道路系统规划道路与交通设施总占地139.28公顷,占镇区总建设用地20.57%。其中城市道路用地111.51公顷,交通枢纽用地11.68公顷,交通场站用地4.43公顷,其他交通设施用地11.66公顷。福环路、福桥路、福临路和福兴路组成的构成的主干路网结构将镇区各功能组团有效联通,是福山镇区内部的“主动脉”。向阳路、锦云路、玉塔路、福玉路等次干路以主干路为基础向外进行放射,逐步形成“成环成网”的道路结构。依托现状镇、村、巷路和规划道路骨架,结合具体情况形成方格棋盘式的路网结构。(三)交通设施规划一处长途客运站,位于镇区以北、咖啡文化风情镇以南、福桥路东侧,占地面积2.45公顷,提升福山镇的对外交通运输能力。规划一处公交车站,位于高铁站以北,占地面积1.21公顷,满足集散需求。规划9处公共停车场,共计占地面积4.43公顷,其中4处位于咖啡文化风情镇,5处位于镇区,镇区内其他允许兼容社会停用地的设施可根据实际需求配建停车场。镇区福桥路与福兴区交叉口处有一所道班,占地面积0.38公顷。九、城市设计导引(一)城市设计总体定位蓝绿交织、镇村相融,本土风情与咖啡特色旅游相得益彰的文旅体验宜居小镇。(二)风貌分区依据主导功能与现状特征,将福山镇区主要划分为三类片区进行整体风貌控制,即咖啡文化风情镇片区、老镇生活片区、高铁站前片区。咖啡文化风情镇片区:集中布局商业和休闲功能,色彩以米白、砖红为主的色系,风格偏重现代风格为主。镇生活片区:商业主要围绕社区服务、文化休闲、商贸餐饮等功能。建筑形式以低层建筑为主体,小镇传统商业街区风貌建筑为基础,色彩建议米白、淡黄为主色调,打造现代、传统风格相结合。建筑形式以6层民宅为主,色彩建议主色调偏重于明亮的浅色系低饱和度色彩。高铁站前片区:高铁站点片区外围建筑延续现代感辅以清新绚丽的色彩风格,主色调以米色、浅蓝和白色为主。

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开放中国、海南先行,首届中国国际消费品博览来了!

2020年9月,党中央、国务院正式批准,由商务部和海南省人民政府于2021年5月7日至10日在海口共同举办首届中国国际消费品博览会。这将是全国首个以消费精品为主题的国家级展会。据悉,各方正致力于将消博会打造成为构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进新发展格局的重要国家级开放平台,打造成优化国内消费领域供给侧改革、促进境外消费回流和推动国内消费转型升级的重要载体。

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海南产业用地先租后让!管理实施细则来了

为进一步完善差别化土地供应制度,促进土地节约集约利用,降低企业用地成本,11月30日,海南省自然资源和规划厅印发《海南省产业用地先租后让管理实施细则》,明确先租后让的适用范围、供地年限、供地价格、供地程序、考核评价等要求。海南省自然资源和规划厅关于印发《海南省产业用地先租后让管理实施细则》的通知琼自然资规〔2020〕13号各市、县、自治县自然资源和规划局,洋浦经济开发区规划建设土地局,厅机关各有关处室局、所属各有关单位:《海南省产业用地先租后让管理实施细则》已经厅务会议审议通过,现印发给你们,请认真组织实施。海南省自然资源和规划厅2020年11月30日(此件主动公开)第一条为进一步完善差别化土地供应制度,促进土地节约集约利用,降低企业用地成本,保障海南自贸港项目用地,根据《中华人民共和国土地管理法》和《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)》等相关法律法规及政策规定,结合本省实际,制定本实施细则。第二条本细则所称的先租后让是土地出让人对项目用地设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定土地使用权人,由土地使用权人进行开发建设和产业运营,待租赁期满并达到准入协议继续履约条件的,按照协议出让方式办理用地手续的土地供应方式。第三条市县人民政府可采取先租后让方式向符合国家和我省产业政策要求的各类产业项目供地,不包括商品住宅项目。第四条先租后让的租赁年限一般为5年,最高不超过10年,与后续出让年期总和不得超过该宗土地用途的法定最高出让年限。第五条市县自然资源和规划主管部门应当委托有资质的土地评估机构对土地使用权进行评估,并根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等集体决策,综合确定先租后让的底价或标底。先租后让的土地价格评估应当考虑租赁期和出让期土地价值,租赁金标准不得低于国家规定的土地出让最低价折算的最低租金标准,租赁期满转为出让土地时,不得低于国家规定的土地出让最低出让价格折算的实际出让年限价格。先租后让供地的土地总价款按照招标、拍卖、挂牌方式公开交易的土地成交价格确定。年租金按不低于土地总价款的5%确定,租赁转出让时应缴纳的协议出让价款等于土地成交总价款减去已缴纳的租金。租赁期价款和租赁转出让期价款均为一次性缴纳。第六条市县自然资源和规划主管部门会同相关部门拟定供地方案,明确供应方式、面积、规划条件、租赁转出让条件、供应期限和其他条件。供地方案报有批准权的人民政府批准后,由市县自然资源和规划主管部门实施。涉及《海南自贸区(港)招商工作联席会议项目审核规定(修订)》审核范畴的用地项目,供地前必须经省招商联席会议审核通过。第七条市县自然资源和规划主管部门依法组织以招标、拍卖、挂牌方式或者法律法规规定的方式将土地出租给土地使用权人,并由市县人民政府、相关园区或者产业主管部门与土地使用权人签订《产业项目发展和用地准入协议》。租赁期满经签订准入协议的市县人民政府或者相关园区、产业主管部门考核评价达到履约条件的,按照协议出让方式办理用地审批和土地登记等手续。《产业项目发展和用地准入协议》有关内容按照《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》执行。第八条以先租后让方式供地的,参照国有建设用地出让有关规定履行供地手续,并由市县自然资源和规划主管部门与竞得人签订土地租赁合同(详见附件1)。租赁期满并达到转出让条件时,由双方签订土地出让合同(详见附件2)。第九条竞得人可持签订的土地租赁合同、土地租金及相关税费缴纳凭证等,申请办理不动产登记。第十条采取先租后让租赁方式取得土地使用权,土地使用权人可持租赁的不动产权证书依法办理规划报建等手续。第十一条土地使用权人未依照土地使用权租赁或者出让合同约定的期限和条件投资开发的,不得转租、转让土地使用权。第十二条土地使用权人应当按照土地租赁和出让合同约定的用途使用土地,未经批准不得改变土地用途。第十三条土地使用权人应当在租赁期满前6个月提出考核评价申请,由签订准入协议的市县人民政府或者相关园区、产业主管部门对准入协议的履行情况进行考核评价。经考核评价合格的,与土地使用权人签订土地出让合同;考核评价不合格的,允许土地使用权人限期整改,整改期最长不超过1年。整改期满考核评价仍不合格的,不得办理协议出让土地手续,市县人民政府可依照合同约定收回土地使用权,处置地上建筑物、构筑物和其他附属设施,并追究违约责任。第十四条土地使用权人未按照合同约定缴纳租金、土地出让金或者不按照合同约定进行开发建设,擅自转租、转让、改变土地用途,按照有关法律法规和合同约定追究法律责任。第十五条市县可结合实际,参照本细则附件合同范本,进一步明确和完善先租后让的合同事宜。第十六条本细则自印发之日起执行。

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重磅!海南允许农村宅基地转让!全岛鼓励农村民宿经济!大力发展旅游业!

据海南省人民政府网站15日消息,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅印发《关于大力发展农村市场主体壮大农村集体经济的十八条措施》通知提出,盘活农村闲置宅基地和闲置农房。即:鼓励农户自行通过协议将闲置宅基地或闲置农房流转给经营者,或将闲置宅基地统一流转给村组织,由村组织自行经营或对外招商经营;同时允许返乡下乡创业人员和当地农民合作改建自住房。附通知原文:中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅印发《关于大力发展农村市场主体壮大农村集体经济的十八条措施》的通知琼办发〔2020〕54号各市、县、自治县党委和人民政府,省委各部门,省级国家机关各部门,各人民团体:《关于大力发展农村市场主体壮大农村集体经济的十八条措施》已经省委、省政府同意,现印发给你们,请结合实际认真贯彻落实。中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅2020年10月5日(此件公开发布)关于大力发展农村市场主体壮大农村集体经济的十八条措施为适应海南自由贸易港建设要求,畅通资本、人才、服务下乡通道,推进“全省一盘棋、全岛同城化”区域协调、城乡融合发展,现就我省大力发展农村市场主体、壮大农村集体经济提出如下措施。一、实施更加开放的人才政策1.鼓励驻村第一书记和乡村振兴工作队员、扶贫工作队员自愿长期扎根基层。对驻村满三年且所在村新增集体经济收入100万元以上、村民人均可支配收入增速居于全省行政村前30%的驻村第一书记和乡村振兴工作队员、扶贫工作队员,符合条件的,派出单位一般应当给予晋升职务职级或进一步使用。从驻镇村第三年起,享受就医绿色通道政策。2.允许主要从事科技创新或科技创新成果转化工作的高校、科研院所等事业单位专业技术人员离岗下乡领办、创办、兴办农村集体经济项目,可以知识产权、资金等要素入股、参股,获取股份收益。离岗创办企业申请应经所在单位批准,期限不超过3年,期满后创办企业尚未实现盈利的可申请延长1次,延长期限不超过3年。为集体经济发展做出较大贡献的人员,3年期满后返回原单位的,根据岗位空缺情况和人岗相适原则安排工作岗位,在职称评定和岗位聘任时同等条件下予以优先考虑。3.支持符合条件的退休人员参与农村集体经济发展。对符合条件的退休下乡人员实行“清单管理”。对下乡连续工作5年以上且为所在村集体收入年均贡献达60万元以上的,经村民代表大会同意,由所在行政村授予“荣誉村民”称号,并奖励一套乡村人才公寓。市县和乡镇党委、政府要加强监督指导并抓好落实,确保对符合条件并做出突出贡献的退休下乡人员兑现奖励。4.支持大学生下乡创新创业。对参与“三支一扶”“西部计划”、担任村官并在发展农村集体经济方面做出突出贡献的大学生,按规定经过一定程序可选入乡镇领导班子。下乡创业大学生可在创业地按规定参加社会保险,社会保险缴费出现中断的可接续。将下乡创业大学生纳入住房公积金缴纳范围。5.支持能人下乡发展农村集体经济。下乡企业家、优秀农民工、退伍军人、大学生等能人可以自有资金入股或参股,担任集体经济组织的董事长、理事长或职业经理人。允许从当年村集体收入增量中安排10%的收益奖励有突出贡献的下乡能人。允许下乡能人通过法定程序充实到村“两委”或村级集体经济组织领导班子。二、盘活农村资源要素6.支持社会资本与农村集体经济组织深度合作。放宽社会资本进入农村的限制,制定社会资本下乡市场准入负面清单,清单外领域全面取消许可和审批,实行“承诺即入制”。鼓励村级集体经济组织以资源资产作价入股、资产托管、租赁、承包经营等多种经营模式与社会资本合作,共建农业产业园、创新创业园、农业科技园和乡村旅游示范区。政府投资、扶贫资金、涉农财政项目投资可作为资本金,入股经营主体获取分红收益。7.创新做好村庄规划编制。支持投资乡村建设的企业积极参与村庄规划工作,探索规划、建设、运营一体化。村庄规划可预留不超过5%的建设用地机动指标,重点用于农村村民住宅、乡村公共设施、公益事业建设及乡村旅游、现代服务业、高新技术产业等发展。集体经济项目年收入达到500万元以上的行政村,由市县统筹安排给予一定的新增建设用地指标奖励,用于集体经济发展,禁止用于房地产开发。8.用活用好集体经营性建设用地入市政策。支持农村集体经济组织将村庄内零星、分散的集体建设用地先行组织复垦为农用地后,将腾挪出的建设用地指标调整到其他适宜地区入市。建立公平合理的集体经营性建设用地入市增值收益分配制度,入市取得的收益,经市县政府与村集体商定,可提取一定比例的增值收益调节金,剩余收益归村集体和村民所有,作为村集体经济组织经营性资产追加量化成员股权。9.盘活农村闲置宅基地和闲置农房。鼓励农户自行通过协议将闲置宅基地或闲置农房流转给经营者,或将闲置宅基地统一流转给村组织,由村组织自行经营或对外招商经营。盘活闲置宅基地建设乡村人才公寓,用于为下乡人才或入驻企业提供房屋租赁服务。在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡创业人员和当地农民合作改建自住房。10.盘活乡村闲置公益设施。将失去教育功能的闲置校舍以“零租金”形式交由村集体单独经营或与其他市场主体合作经营。可依法将废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地,通过入市或合作联营等方式开发利用。乡镇所属的农场、林场、渔场等可按规定委托村集体运营。11.建立城乡统一的农村产权交易平台。健全自然资源产权制度和有偿使用制度,逐步将农村承包土地经营权、集体资产的使用权、农村集体经济组织的股权、宅基地使用权、房屋所有权、农业生产设施使用权等纳入交易范围。海口、三亚率先建成产权交易市场并投入运营,其他市县按照省委省政府关于农村集体产权制度改革的部署和要求尽快启动建设。三、创新财税金融政策12.加大财政资金支持力度。从2020年到2022年,省财政统筹安排补助资金,按照每个行政村不低于50万元的标准,每年扶持500个行政村,补助资金不得用于基础设施建设,主要用于发展村级集体经济项目,可作为村级集体经济与企业合作发展的股本金,获取股份收益。13.允许村集体承建农村中小型项目。除中央对财政资金使用方式有明确规定的支农项目外,单个项目投资额在200万元以下的农村生产生活基础设施建设项目,包括农村土地整治、高标准农田建设、农村人居环境整治等项目,在同等条件下优先安排具备条件的村集体经济组织或村集体参股的经济实体实施。14.鼓励行政村将财政补助资金转化为村级集体股份。入股经营主体所取得收益归村级集体所有,政府拨款等形式在农村形成的资产归村级集体经济组织所有。脱贫攻坚结束后,市县、乡镇、村三级组织实施的单独到村项目形成的扶贫资产,整体划给村集体统一经营,收益归村集体全体成员共同所有。15.创新金融服务模式。完善各银行业机构金融服务监测、考核和评价指标体系,单列涉农和普惠型涉农信贷计划。鼓励金融机构针对村集体经济组织开展无抵押贷款业务,支持有条件的行政村创建“授信村”试点,合理确定授信额度,并给予适当的利率优惠。符合政策支持条件的农信社、农商行和村镇银行要优先使用人民银行支农再贷款。依法合规开展农村承包土地经营权、集体经营性建设用地使用权、宅基地使用权、林权、海域使用权、生物资产抵押等担保融资。开展橡胶、槟榔干果等大宗农产品仓单(存货)质押融资+仓单(存货)保险联动工作。16.实施优惠的税收政策。将到农村参与集体经济发展的技能技术和管理人才列入紧缺人才范围,按规定享受个人所得税优惠政策。村集体经济组织作为农业生产者直接销售自产农产品免征增值税,从事农、林、牧、渔业项目的所得免征或减征企业所得税。落实好村级集体经济组织股份合作制改革有关免征契税政策。四、全面加强组织领导17.建立领导工作机制。市县农村集体产权制度改革领导小组应将工作重点调整到集体经济发展上来,定期研究农村集体经济发展相关问题。将农村集体经济发展列为“一把手”工程,纳入市县乡镇党委书记乡村振兴实绩考核的重要内容,作为发现干部、识别干部、使用干部的重要参考。选优配强村“两委”领导班子,及时调整发展集体经济不力的村党组织负责人。做好驻村第一书记和乡村振兴工作队的派驻管理工作,加强省、市县、乡镇各级农经队伍建设,强化对村集体经济发展的指导和服务。18.切实做好宣传引导。大力宣传推广发展壮大农村集体经济的先进典型、成功经验和创新做法,树立一批有思路、有办法、有成效的优秀村干部和致富带头人,为各类人才下乡创造良好的条件和环境,让农业成为有奔头的产业,让农民成为有吸引力的职业,让农村成为安居乐业的美丽家园。来源:海南省人民政府网